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東京都港区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
(物件ID:685046)
東京都港区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク・利回り |
東京都港区三田一丁目２５番地４０
都営大江戸線「麻布十番」駅 南東方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分）,東京メトロ南北線「麻布十番」駅 南東方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分）
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期間入札(1)
戸建
|
54,850,000円
|
43,880,000円
|
5.1%
|
情報掲載日 2025/05/28 03:35
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| 単純純利回り |
5.1% |
平米数 |
88平米 |
| 表面利回り |
7.0% |
売却基準価額 |
54,850,000円
|
| 賃貸需要(/25pt) |
25pt |
買受可能価額 |
43,880,000円
|
| 耐用年数消化率 |
113% |
買受申出保証額 |
10,970,000円
|
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目２５番地４０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
| 評価書上の交通 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 南東方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分）
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 南東方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分） |
| 参考交通 |
都営大江戸線 赤羽橋駅 西方 ０．５６ｋｍ
都営三田線 芝公園駅 西方 １．０５ｋｍ
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 南西方 １．１４ｋｍ |
| 事件番号 |
令和06年（ヌ）第393号 |
開札期日 |
2025/06/25 |
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/05/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2025/06/12 ～ 2025/06/19 |
| 売却決定期日 |
2025/07/03 |
特別売却期間 |
2025/06/26 ～ 2025/06/30 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番４０
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１３．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番５
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３１．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番６
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２６．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番８
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１０．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番１１
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６６．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番１２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１３．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番２７
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
港区三田一丁目 ２５番３２
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３５．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
|
容積率 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
港区三田一丁目２５番地４０
|
| 家屋番号 |
２５番４０
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３．４９m2
２階 ３２．６０m2
３階 ３２．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1999年7月 |
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合同会社ライムライト
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東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
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会社情報
| 会社名 |
合同会社ライムライト |
住所 |
〒1060047
東京都港区南麻布2-7-30
リバーサイド麻布704
|
| 代表社員 |
林 哲也 |
免許番号 |
東京都知事(1)106860 |
| 設立年月 |
2006年5月 |
資本金 |
1,000,000円 |
| 従業員数 |
3人 |
| 所属団体 |
全国宅地建物取引業協会連合
（一社）日本損害保険協会
|
| 主な業務内容 |
|
担当者からのメッセージ
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