東京都中央区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都中央区八丁堀四丁目７番地２
ＪＲ京葉線「八丁堀」駅 南方 約３０ｍ（徒歩約１分）,東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（徒歩約３分） |
期間入札(1)
マンション |
32,060,000円 | 25,648,000円 |
 3.2% |
情報掲載日 2026/05/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 32,060,000円 | 平米数 | 42平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.2% |
表面利回り |
4.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 25,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 6,412,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀四丁目７番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京葉線「八丁堀」駅 南方 約３０ｍ（徒歩約１分）
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（徒歩約３分） |
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| 参考交通 |
東京メトロ日比谷線 茅場町駅 南方 ０．５５ｋｍ
東京メトロ有楽町線 新富町駅 北東方 ０．６１ｋｍ
都営浅草線 宝町駅 東方 ０．６２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第580号 |
開札期日 |
2026/06/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/28 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/08 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中央区八丁堀四丁目 ７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２６．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
700% |
| 持分 |
１００００分の２７２ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中央区八丁堀四丁目７番地２ |
家屋番号 |
八丁堀四丁目７番２の８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ４２．９０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
24,980 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和53年4月 |
| 階 |
６階 |
総戸数 |
35 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒115-0045
東京都北区赤羽一丁目42番2-508号
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112933号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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