東京都北区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都北区上十条三丁目５番地３１
ＪＲ埼京線「十条」駅 北西方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）,ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 西方 道路距離 約７２０ｍ（徒歩約９分） |
期間入札(1)
戸建 |
65,210,000円 | 52,168,000円 |
 6.8% |
情報掲載日 2026/05/01
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
128,000,000円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
19 |
||
数値情報
| 売却基準価額 | 65,210,000円 | 平米数 | 209平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.8% |
表面利回り |
9.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 52,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 13,042,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都北区上十条三丁目５番地３１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ埼京線「十条」駅 北西方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 西方 道路距離 約７２０ｍ（徒歩約９分） |
||
| 参考交通 |
都営三田線 板橋本町駅 東方 １．２１ｋｍ
東京メトロ南北線 王子神谷駅 西方 １．５５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第270号 |
開札期日 |
2026/06/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/28 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/08 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北区上十条三丁目 ５番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５２．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
300% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北区上十条三丁目 ５番４０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
300% 200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北区上十条三丁目５番地３１ |
家屋番号 |
５番３１ |
| 種類（登記） |
寄宿舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０４．８６m2
２階 １０４．８６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｆ：洋室×１０・シャワー室・トイレ・キッチン等 ２Ｆ：洋室×１０・シャワー室・トイレ・キッチン等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
2017/09 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒115-0045
東京都北区赤羽一丁目42番2-508号
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112933号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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