東京都新宿区のマンション（サンパレス新宿）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都新宿区西新宿八丁目１６３番地１１
サンパレス新宿
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 北西方 道路距離 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
期間入札(2)
マンション |
23,760,000円 | 19,008,000円 |
 1.2% |
情報掲載日 2026/01/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 23,760,000円 | 平米数 | 17平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.2% |
表面利回り |
1.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 19,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 93% | 買受申出保証額 | 4,752,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿八丁目１６３番地１１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」 北西方 道路距離 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
||
| 参考交通 |
都営大江戸線 都庁前駅 北方 ０．４７ｋｍ
西武新宿線 西武新宿駅 西方 ０．７４ｋｍ
小田急小田原線 新宿駅 北西方 ０．７９ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第184号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/05 |
特別売却期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/02 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区西新宿八丁目１６３番地１１ |
家屋番号 |
西新宿八丁目１６３番１１の１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 １７．２２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
ワンルーム |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
19,600 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和56年3月 |
| 階 | ３ / 12階 | 総戸数 |
124 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒115-0045
東京都北区赤羽一丁目42番2-508号
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112933号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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