東京都中野区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都中野区新井三丁目１０８８番地３
西武新宿線「沼袋」駅 南西方 約５４０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
25,030,000円 | 20,024,000円 |
 8.1% |
情報掲載日 2026/01/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 25,030,000円 | 平米数 | 82平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.1% |
表面利回り |
11.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 20,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 259% | 買受申出保証額 | 5,006,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都中野区新井三丁目１０８８番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武新宿線「沼袋」駅 南西方 約５４０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
||
| 参考交通 |
西武新宿線 野方駅 南東方 ０．６８ｋｍ
ＪＲ中央・総武緩行線 中野駅 北西方 １．２５ｋｍ
東京メトロ東西線 中野駅 北西方 １．２７ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第86号 |
開札期日 |
2026/02/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/29 |
| 売却決定期日 |
2026/02/13 |
特別売却期間 | 2026/02/05 ～ 2026/02/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中野区新井三丁目 １０８８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
７９．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中野区新井三丁目１０８８番地３ |
家屋番号 |
１０８８番３ |
| 種類（登記） |
居宅・共同住宅 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４１．３１m2
２階 ４１．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1968/11 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒115-0045
東京都北区赤羽一丁目42番2-508号
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112933号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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