東京都立川市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都立川市柏町四丁目５７番地２５
西武拝島線「玉川上水」駅 南方 約４５０ｍ（徒歩約６分）,多摩都市モノレール「玉川上水」駅 南方 約４５０ｍ（徒歩約６分） |
期間入札(1)
戸建 |
20,690,000円 | 16,552,000円 |
 12.0% |
情報掲載日 2025/10/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 20,690,000円 | 平米数 | 149平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.0% |
表面利回り |
16.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 16,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 4,138,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都立川市柏町四丁目５７番地２５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武拝島線「玉川上水」駅 南方 約４５０ｍ（徒歩約６分）
多摩都市モノレール「玉川上水」駅 南方 約４５０ｍ（徒歩約６分） |
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| 参考交通 |
多摩都市モノレール線 砂川七番駅 北方 ０．５９ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第123号 |
開札期日 |
2025/11/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/19 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/26 ～ 2025/11/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
立川市柏町四丁目 ５７番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１３２．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
立川市柏町四丁目５７番地２５ |
家屋番号 |
５７番２５の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．２５m2
２階 ５２．２５m2
３階 ４５．２５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：共同住宅（１Ｋ）×４住戸 ２階：共同住宅（１Ｋ）×４住戸 ３階：共同住宅（１Ｋ）×３住戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年11月 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒115-0045
東京都北区赤羽一丁目42番2-508号
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒115-0045 東京都北区赤羽一丁目42番2-508号 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 東京都知事(1)第112933号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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