埼玉県川口市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
埼玉県川口市大字伊刈字牛田 ９７１番地１０
ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅 東方 約２，４００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,600,000円 | 4,480,000円 |
 26.9% |
情報掲載日 2025/10/07
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,600,000円 | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.9% |
表面利回り |
37.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 4,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 1,120,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県川口市大字伊刈字牛田 ９７１番地１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅 東方 約２，４００ｍ（直線距離） |
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| 参考交通 |
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 南西方 １．９２ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 北方 ２．３０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第27号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/19 |
特別売却期間 | 2025/11/10 ～ 2025/11/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川口市大字伊刈字牛田 ９７１番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川口市大字伊刈字牛田 ９７１番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２１．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
川口市大字伊刈字牛田 ９７１番地１０ |
家屋番号 |
９７１番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・車庫 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３５．６０m2
２階 ４１．５１m2 |
床面積（現況） |
１階 約５４．４０m2
２階 ４１．５１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年9月 |
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒349-1132
埼玉県加須市旗井1丁目29-6
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒349-1132 埼玉県加須市旗井1丁目29-6 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 埼玉県知事(1)第24292号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 作美 啓吾
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