埼玉県越谷市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県越谷市大字袋山字堤通８３５番地２、８４３番地４
東武伊勢崎線「大袋」駅 北方 約１ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
2,730,000円 | 2,184,000円 |
 16.9% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,730,000円 | 平米数 | 53平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.9% | 表面利回り | 23.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 2,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 546,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字袋山字堤通８３５番地２、８４３番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武伊勢崎線「大袋」駅 北方 約１ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 東武伊勢崎線 せんげん台駅 南東方 ０．７６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第43号 | 開札期日 | 2025/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所越谷支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/12 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越谷市大字袋山字堤通 ８３５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９２．６２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ９３１３１分の３４５５ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越谷市大字袋山字堤通 ８４３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８８．６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ９３１３１分の３４５５ | ||
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越谷市大字袋山字堤通８３５番地２、８４３番地４ | 家屋番号 | 大字袋山８３５番２の１５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ５３．６０m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 26,820 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年1月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 31 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒349-1132
埼玉県加須市旗井1丁目29-6
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒349-1132 埼玉県加須市旗井1丁目29-6 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 埼玉県知事(1)第24292号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
