埼玉県さいたま市南区のマンション（根岸ハイツ2号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 １３４３番地３
根岸ハイツ2号棟
ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅 南西方 約１，２００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
9,410,000円 | 7,528,000円 |
 8.1% |
情報掲載日 2025/07/29 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 9,410,000円 | 平米数 | 61平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.1% | 表面利回り | 11.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 7,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,882,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 １３４３番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅 南西方 約１，２００ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 南西方 １．１０ｋｍ ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 東方 １．１９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第210号 | 開札期日 | 2025/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/12 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市南区根岸五丁目 １３４３番地３ | 家屋番号 | 根岸五丁目 １３４３番３の７０ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 ６１．４７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 19,500 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974/02 |
| 階 | ７階 / 13階建 | 総戸数 | 253 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ライフデザイン研究所合同会社
TEL : 0480-48-7462 / FAX : 0480-37-8041
〒349-1132
埼玉県加須市旗井1丁目29-6
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会社情報
| 会社名 | ライフデザイン研究所合同会社 | 住所 |
〒349-1132 埼玉県加須市旗井1丁目29-6 |
|---|---|---|---|
| 代表社員 | 作美 啓吾 | 免許番号 | 埼玉県知事(1)第24292号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
