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大阪府豊中市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
大阪府豊中市蛍池西町一丁目151番地
阪急宝塚本線 蛍池駅 南西方 道路距離 約500m
期間入札(1)
戸建
40,690,000 32,552,000円 Aランク
5.0%

情報掲載日 2026/03/10

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数値情報

売却基準価額 40,690,000円 平米数 152平米
単純純利回り 5.0%
表面利回り 6.9%
賃貸需要(/25pt) 25pt 買受可能価額 32,552,000円
耐用年数消化率 13% 買受申出保証額 8,138,000円

所在地・交通

所在地

大阪府豊中市蛍池西町一丁目151番地 周辺地図

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評価書上の交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 南西方 道路距離 約500m
参考交通 大阪モノレール線 蛍池駅 南西方 0.33km 阪急宝塚本線 豊中駅 西方 1.44km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第222号
開札期日 2026/04/14
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁
閲覧開始日 2026/03/10
買受方法 期間入札
入札期間 2026/03/30 ~ 2026/04/07
売却決定期日 2026/04/27

物件情報

種別 土地
物件番号 1
所在地 豊中市蛍池西町一丁目 151番
家屋番号
地目(登記) 宅地
地目(現況) 宅地・一部公衆用道路
土地面積(登記) 161.98m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
種別 建物
物件番号 2
所在地 豊中市蛍池西町一丁目151番地
家屋番号 151番
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
構造(現況) 木造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根3階建
床面積(登記) 1階 61.27m2 2階 65.21m2 3階 25.67m2
床面積(現況)
間取り 4LDK
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 令和4年9月

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アクセス・連絡先

ライフクリエイト株式会社

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〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16 MAP
営業時間: 10:00 ~ 18:30
定休日: 水曜日、祝日定休


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会社情報

会社名 ライフクリエイト株式会社 住所 〒558-0013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16

代表取締役 門松 実明 免許番号 大阪府知事(4)第53400号
設立年月 2007年6月 資本金 5,000,000円
従業員数 2人
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員
主な業務内容 競売サポート・任意売却・売買仲介・投資収益物件仲介・

担当者からのメッセージ

門松 実明
担当者 門松 実明
得意分野 競売サポート・任意売却・ローン関係・収益運用・賃貸管理・売買
資格
宅地建物取引主任士/競売不動産取扱主任者/任意売却不動産コーディネーター/ADR調停人候補者
趣味
ゴルフ/カラオケ/スポーツ観戦/食べ歩き/愛猫と過ごす
メッセージ
お客様のご要望や取得目的に応じて、個別にご対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。
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