大阪府四條畷市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府四條畷市江瀬美町４６０番地１９、４６０番地２０
ＪＲ片町線 四条畷駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停 京阪バス 国道中野バス停 南西方 道路距離 約７００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
1,370,000円 | 1,096,000円 |
 33.1% |
情報掲載日 2026/01/28
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,370,000円 | 平米数 | 44平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
33.1% |
表面利回り |
45.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 1,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 274,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府四條畷市江瀬美町４６０番地１９、４６０番地２０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ片町線 四条畷駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ
最寄バス停 京阪バス 国道中野バス停 南西方 道路距離 約７００ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 南西方 １．４６ｋｍ
京阪本線 萱島駅 南東方 ２．４２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第189号 |
開札期日 |
2026/03/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/28 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/16 ～ 2026/02/25 |
| 売却決定期日 |
2026/03/19 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
四條畷市江瀬美町 ４６０番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
四條畷市江瀬美町４６０番地１９、４６０番地２０ |
家屋番号 |
江瀬美町４６０番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ２２．０５m2,２階 ２２．０５m2 |
専有面積（現況） |
１階 約２２．３５m2,２階 ２２．０５m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年2月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
2 |
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アクセス・連絡先
ライフクリエイト株式会社
TEL : 06-4700-7661 / FAX : 06-4700-7662
〒558-0013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16
MAP
営業時間: 10:00 ~ 18:30
定休日: 水曜日、祝日定休
競売サポートならお任せ下さい。沢山の大家さんが誕生しております！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | ライフクリエイト株式会社 | 住所 |
〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 門松 実明 | 免許番号 | 大阪府知事（4）第53400号 |
| 設立年月 | 2007年6月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 競売サポート・任意売却・売買仲介・投資収益物件仲介・ | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 門松 実明 得意分野 競売サポート・任意売却・ローン関係・収益運用・賃貸管理・売買 資格 宅地建物取引主任士/競売不動産取扱主任者/任意売却不動産コーディネーター/ADR調停人候補者
趣味 ゴルフ/カラオケ/スポーツ観戦/食べ歩き/愛猫と過ごす
メッセージ お客様のご要望や取得目的に応じて、個別にご対応させていただきますので、お気軽にお問合せください。 競売落札サポート実績は豊富です。年間１００件を超える競売サポート依頼をいただいております。有料レッスンも月１名限定でおこなっております。 宜しくお願い致します。
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