大阪府堺市中区の小規模な工場がある工業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府堺市中区大野芝町１３７番地４、１３７番地５、１３７番地６、１３７番地７、１３７番地８
南海高野線 初芝駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ |
期間入札(1)
マンション |
2,810,000円 | 2,248,000円 |
 38.8% |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,810,000円 | 平米数 | 90平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 38.8% | 表面利回り | 53.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 2,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 570,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府堺市中区大野芝町１３７番地４、１３７番地５、１３７番地６、１３７番地７、１３７番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 南海高野線 初芝駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ | ||
| 参考交通 | 南海高野線 白鷺駅 南方 １．５９ｋｍ 南海泉北線 深井駅 東方 １．９０ｋｍ 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 南東方 ２．４６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2025/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/04 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 堺市中区大野芝町 １３７番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５５．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 堺市中区大野芝町１３７番地４、１３７番地５、１３７番地６、１３７番地７、１３７番地８ | 家屋番号 | 大野芝町１３７番８ |
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階 ３０．３１m2,２階 ３０．３１m2,３階 ３０．３１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和53年2月 |
| 階 | １階～３階 | 総戸数 | 5 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
ライフクリエイト株式会社
TEL : 06-4700-7661 / FAX : 06-4700-7662
〒558-0013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16
MAP
営業時間: 10:00 ~ 18:30
定休日: 水曜日、祝日定休
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会社情報
| 会社名 | ライフクリエイト株式会社 | 住所 |
〒558-0013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2-4-16 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 門松 実明 | 免許番号 | 大阪府知事（4）第53400号 |
| 設立年月 | 2007年6月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 競売サポート・任意売却・売買仲介・投資収益物件仲介・ | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 門松 実明 得意分野 競売サポート・任意売却・ローン関係・収益運用・賃貸管理・売買 資格 宅地建物取引主任士/競売不動産取扱主任者/任意売却不動産コーディネーター/ADR調停人候補者
趣味 ゴルフ/カラオケ/スポーツ観戦/食べ歩き/愛猫と過ごす
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