大阪府大阪市北区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
終了まで5日
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市北区本庄西三丁目１番地３
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 北西方 道路距離 約８００ｍ |
期間入札(1)
戸建て |
117,100,000円 | 93,680,000円 |
 13.3% |
情報掲載日 2024/04/11 03:45 入札締切まで5日
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数値情報
| 単純純利回り | 13.3% | 平米数 | 830平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.3% | 売却基準価額 | 117,100,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 93,680,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 23,420,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西三丁目１番地３ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 北西方 道路距離 約８００ｍ | ||
| 参考交通 | 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 北西方 ０．６９ｋｍ 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 北西方 ０．６９ｋｍ 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 北方 ０．８５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第344号 | 公告日 | 2024/04/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/04/25 ～ 2024/05/07 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/05/13 |
| 売却決定期日 | 2024/05/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区本庄西三丁目 １番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １９０．０１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区本庄西三丁目１番地３ | ||
| 家屋番号 | １番３の２ | ||
| 種類（登記） | 車庫・共同住宅・居宅 | 種類（現況） | 病院・共同住宅・居宅・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １３４．１９m2 ２階 １１５．０２m2 ３階 １１５．０２m2 ４階 １１５．０２m2 ５階 １１５．０２m2 ６階 １１５．０２m2 ７階 １１０．５１m2 | 床面積（現況） | １階 約１４５．９５m2 ２階 １１５．０２m2 ３階 １１５．０２m2 ４階 １１５．０２m2 ５階 １１５．０２m2 ６階 １１５．０２m2 ７階 約１０９．１０m2 |
| 間取り | 共同住宅は１ＤＫタイプ１０戸，２ＤＫタイプ５戸，居宅は３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1991年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社 幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
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営業時間： 午前１０時～午後８時
定休日： 不定休(原則年中無休)
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会社情報
| 会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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