大阪府河内長野市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府河内長野市北青葉台
南海高野線 美加の台駅 北西方 約１．５ｋｍ（道路距離）,南海高野線 三日市町駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離）,南海バス 青葉台センター前バス停 北西方 約６６０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建て |
掲載終了しました | 掲載終了しました |
 16.6% |
情報掲載日 2019/07/05 02:18 入札終了
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数値情報
| 単純純利回り | 16.6% | 平米数 | 137平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 22.8% | 売却基準価額 | 掲載終了しました |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 掲載終了しました |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 掲載終了しました |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府河内長野市北青葉台 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 南海高野線 美加の台駅 北西方 約１．５ｋｍ（道路距離） 南海高野線 三日市町駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離） 南海バス 青葉台センター前バス停 北西方 約６６０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 南海高野線 千早口 南東方 2.72km 近鉄長野線 河内長野 北方 2.79km 南海高野線 河内長野 北方 2.82km | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 平成30年（ケ）第262号 | 公告日 | 2019/07/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2019/07/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2019/07/24 ～ 2019/08/01 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2019/08/08 |
| 売却決定期日 | 2019/08/15 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市北青葉台 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２６０．５７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市北青葉台 | ||
| 家屋番号 | 掲載終了 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・事務所 |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ７３．３０m2 ２階 ５２．５６m2 | 床面積（現況） | １階 約８４．７m2 ２階 ５２．５６m2 |
| 間取り | ４ＤＫ＋事務所 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1971年5月 |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市北青葉台 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２７３０．６４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50%,60% | 容積率 | 100%,200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市北青葉台 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １２８．０９m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市北青葉台 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ０．９３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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有限会社 幸創住建
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〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
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営業時間： 午前１０時～午後８時
定休日： 不定休(原則年中無休)
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会社情報
| 会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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