大阪府河内長野市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府河内長野市市町２９２番地９、２９０番地２、２９１番地１７、２９２番地１０、３０４番地４、３０２番地３、２９２番地１１、３０２番地４、３０４番地５、２９２番地１２、３０２番地５、３０４番地６
近鉄長野線 汐ノ宮駅 西方 道路距離 約５６０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
3,090,000円 | 2,472,000円 |
 32.8% |
情報掲載日 2024/05/24 04:15 入札締切まで0日
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数値情報
| 単純純利回り | 32.8% | 平米数 | 119平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 45.1% | 売却基準価額 | 3,090,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 14pt | 買受可能価額 | 2,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 620,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府河内長野市市町２９２番地９、２９０番地２、２９１番地１７、２９２番地１０、３０４番地４、３０２番地３、２９２番地１１、３０２番地４、３０４番地５、２９２番地１２、３０２番地５、３０４番地６ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄長野線 汐ノ宮駅 西方 道路距離 約５６０ｍ | ||
| 参考交通 | 南海高野線 千代田駅 東方 １．１５ｋｍ 近鉄長野線 滝谷不動駅 南西方 １．７４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第124号 | 公告日 | 2024/05/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2024/05/24 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/06/12 ～ 2024/06/20 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2024/06/27 |
| 売却決定期日 | 2024/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町 ２９２番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６４．８０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町 ２９０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６．０４m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町 ２９１番１７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ０．０１m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町 ３０４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ０．５０m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町 ２９１番１５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６３m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町 ２９２番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２２６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報7
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 河内長野市市町２９２番地９、２９０番地２、２９１番地１７、２９２番地１０、３０４番地４、３０２番地３、２９２番地１１、３０２番地４、３０４番地５、２９２番地１２、３０２番地５、３０４番地６ | ||
| 家屋番号 | 市町２９２番９ | ||
| 建物の名称 | |||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 木造スレート葺３階建 | 構造（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階 ４３．４０m2,２階 ４１．１４m2,３階 ３５．２０m2 | 専有面積（現況） | - |
| 間取り | ５ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | - | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1998年8月 |
| 階 | １階〜３階 | 総戸数 | 4 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社 幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取２丁目9-6
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営業時間： 午前１０時～午後８時
定休日： 不定休(原則年中無休)
有限会社 幸創住建 をどうぞよろしくお願いいたします！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取２丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許（1）057189 |
| 設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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