大阪府大阪市東成区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府大阪市東成区東小橋三丁目140番地1
JR大阪環状線 鶴橋駅 北東方 道路距離 約600m |
期間入札(1)
戸建て |
24,200,000円 | 19,360,000円 |
14.2% |
情報掲載日 2024/04/30 04:15 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 83,890,000円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 20 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 14.2% | 平米数 | 256平米 |
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表面利回り | 19.5% | 売却基準価額 | 24,200,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 19,360,000円 |
耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 4,840,000円 |
所在地・交通
所在地 |
大阪府大阪市東成区東小橋三丁目140番地1 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | JR大阪環状線 鶴橋駅 北東方 道路距離 約600m | ||
参考交通 | 近鉄大阪線 鶴橋駅 北東方 0.47km 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 東方 0.58km 大阪環状線 玉造駅 南方 0.65km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第448号 | 公告日 | 2024/04/30 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/04/30 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/14 ~ 2024/05/21 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/05/28 |
売却決定期日 | 2024/06/10 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 139番4 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 88.19m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 139番6 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 17.05m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報3
種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目 140番1 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 134.48m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
物件情報4
種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
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所在地 | 大阪市東成区東小橋三丁目140番地1 | ||
家屋番号 | 140番1 | ||
種類(登記) | 居宅・倉庫 | 種類(現況) | 居宅・作業場・事務所・倉庫 |
構造(登記) | 鉄骨造陸屋根3階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 90.47m2 2階 86.56m2 3階 73.20m2 | 床面積(現況) | 1階 90.47m2 2階 86.56m2 3階 約79.70m2 |
間取り | 1階:作業場・事務所・倉庫 2・3階:3LDK+納戸 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 1975年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社 幸創住建
TEL : 0120-5040-17 / FAX : 0725-58-6541
〒595-0037
大阪府泉大津市虫取2丁目9-6
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営業時間: 午前10時~午後8時
定休日: 不定休(原則年中無休)
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会社情報
会社名 | 有限会社 幸創住建 | 住所 |
〒595-0037 大阪府泉大津市虫取2丁目9-6 |
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代表者 | 西島 忠幸 | 免許番号 | 大阪府知事免許(1)057189 |
設立年月 | 2005年12月 | 資本金 | 3,000,000円 |
従業員数 | 3人 | ||
所属団体 | 社団法人大阪府宅地建物取引業協会正会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人不動産競売流通協会 建設業免許 / 大阪府知事 許可(般-25)第140011号 | ||
主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 建設・リフォーム業 |
担当者からのメッセージ
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担当者 西島 忠幸 資格 宅地建物取扱主任者 競売不動産取扱主任者 既存住宅アドバイザー
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