大分県別府市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大分県別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７
ＪＲ日豊本線「別府」駅 北西方 約２．０ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「野口原児童公園前」 北東方 約１５０ｍ（道路距離） |
期間入札(3)
戸建 |
3,390,000円 | 2,712,000円 |
 15.0% |
情報掲載日 2025/06/19 03:35
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,390,000円 | 平米数 | 39平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 15.0% | 表面利回り | 20.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 5pt | 買受可能価額 | 2,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 317% | 買受申出保証額 | 678,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大分県別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ日豊本線「別府」駅 北西方 約２．０ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「野口原児童公園前」 北東方 約１５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ日豊本線 別府大学駅 南西方 ２．７０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第36号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/19 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番２４７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１２．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番４１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １０８．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ | ||
| 家屋番号 | １５１８番２４７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | 木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） | ３９．６６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1945年7月 |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ | ||
| 家屋番号 | １５１８番２４７の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６２．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1964年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社宏林
TEL : 050-8886-4905 / FAX : 050-8886-4905
〒8700161
大分県大分市明野東２丁目34-13 サンパーク明野東306
MAP
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日
一期一会、末永いお付き合い！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社宏林 | 住所 |
〒8700161 大分県大分市大分市明野東2丁目34番13 サンパーク明野東306 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 林 克浩 | 免許番号 | 大分県知事（1）第3570号 |
| 設立年月 | 2024年2月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 1人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産売買仲介 賃貸及び管理 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 林 克浩 資格 日商簿記1級
趣味 温泉巡り、ハイキング、ドライブ、読書。 特に大分県は、「おんせん県」として温泉の源泉数と湧出量は全国一 で、特に別府市と由布市の温泉は最高です。温泉だけでなく、美しい自然や豊かな食文化でドライブにも最適です。
メッセージ お客様のご期待に応えるべく、よりよいアドバイスが出来るように日々努力をしております。競売物件は、専門知識と迅速な対応が求められる複雑なプロセスです。お客様の笑顔と利益を当社の理念として満足の頂けるサポートをさせて頂きますのでご安心してお任せください。末永いお付き合いが出来ますように頑張ります。
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担当者 林 優伽 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
