東京都大田区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都大田区多摩川二丁目１５０番地３１
東急電鉄多摩川線「矢口渡」駅 南方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） |
期間入札(1)
戸建 |
28,240,000円 | 22,592,000円 |
 7.8% |
情報掲載日 2026/08/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,240,000円 | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.8% |
表面利回り |
10.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 22,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 5,648,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都大田区多摩川二丁目１５０番地３１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急電鉄多摩川線「矢口渡」駅 南方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分） |
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| 参考交通 |
東急池上線 蓮沼駅 南西方 ０．８０ｋｍ
東急多摩川線 蒲田駅 西方 １．１１ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 西方 １．２６ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第121号 |
開札期日 |
2026/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/27 ～ 2026/09/03 |
| 売却決定期日 |
2026/09/17 |
特別売却期間 | 2026/09/10 ～ 2026/09/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大田区多摩川二丁目 １５０番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６７．０９m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大田区多摩川二丁目１５０番地３１ |
家屋番号 |
１５０番３１ |
| 種類（登記） |
車庫・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４．２６m2
２階 ３４．０２m2
地下１階 ３１．２２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成3年5月 |
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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