東京都墨田区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都墨田区墨田三丁目１１４４番地１２
東武・伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「鐘ヶ淵」駅 概ね南方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
戸建 |
19,760,000円 | 15,808,000円 |
 7.1% |
情報掲載日 2026/08/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 19,760,000円 | 平米数 | 64平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 15,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 3,952,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都墨田区墨田三丁目１１４４番地１２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東武・伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「鐘ヶ淵」駅 概ね南方 道路距離 約３００ｍ（徒歩約４分） |
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| 参考交通 |
東武伊勢崎線 東向島駅 北方 ０．７３ｋｍ
京成押上線 八広駅 北西方 ０．８７ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第117号 |
開札期日 |
2026/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/27 ～ 2026/09/03 |
| 売却決定期日 |
2026/09/17 |
特別売却期間 | 2026/09/10 ～ 2026/09/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
墨田区墨田三丁目 １１４４番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
墨田区墨田三丁目１１４４番地１２ |
家屋番号 |
１１４４番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ３３．０５m2
２階 ２８．９１m2 |
床面積（現況） |
１階 約３６．０５m2
２階 ２８．９１m2 |
| 間取り |
３ＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和47年8月 |
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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