東京都練馬区のマンション（ステージファースト練馬富士見台）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都練馬区貫井三丁目４３５番地４
ステージファースト練馬富士見台
西武池袋線「富士見台」駅 北方 道路距離 約１９０ｍ（徒歩約２分） |
期間入札(1)
マンション |
19,920,000円 | 15,936,000円 |
 2.1% |
情報掲載日 2026/07/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 19,920,000円 | 平米数 | 28平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.1% |
表面利回り |
2.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 15,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 8% | 買受申出保証額 | 3,984,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都練馬区貫井三丁目４３５番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武池袋線「富士見台」駅 北方 道路距離 約１９０ｍ（徒歩約２分） |
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| 参考交通 |
西武池袋線 中村橋駅 西方 ０．６３ｋｍ
西武新宿線 下井草駅 北方 １．５６ｋｍ
西武豊島線 豊島園駅 西方 １．７０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第590号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/06 |
特別売却期間 | 2026/07/30 ～ 2026/08/03 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区貫井三丁目４３５番地４ |
家屋番号 |
貫井三丁目４３５番４の４０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ２８．１５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
13,500 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和3年8月 |
| 階 | ４ / 5階 | 総戸数 |
42 |
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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