東京都新宿区のマンション（ZOOM新宿西落合）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都新宿区西落合一丁目３８２番地１１
ZOOM新宿西落合
都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 西方 道路距離 約４３０ｍ（徒歩約５分） |
期間入札(1)
マンション |
23,200,000円 | 18,560,000円 |
 2.7% |
情報掲載日 2026/05/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 23,200,000円 | 平米数 | 28平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.7% |
表面利回り |
3.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 18,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 12% | 買受申出保証額 | 4,640,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都新宿区西落合一丁目３８２番地１１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 西方 道路距離 約４３０ｍ（徒歩約５分） |
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| 参考交通 |
西武池袋線 東長崎駅 南西方 ０．８３ｋｍ
西武新宿線 新井薬師前駅 北東方 １．０３ｋｍ
都営大江戸線 中井駅 北西方 １．２１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第666号 |
開札期日 |
2026/06/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/28 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/08 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区西落合一丁目３８２番地１１ |
家屋番号 |
西落合一丁目３８２番１１の３０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ２８．０４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２Ｋ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
12,300 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和1年12月 |
| 階 | ３ / 7階 | 総戸数 |
72 |
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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