東京都港区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都港区麻布十番三丁目２番地１
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 南西方 道路距離 約１００ｍ（徒歩約１分） |
期間入札(1)
マンション |
10,860,000円 | 8,688,000円 |
 3.9% |
情報掲載日 2026/05/01
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,860,000円 | 平米数 | 18平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.9% |
表面利回り |
5.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 8,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 93% | 買受申出保証額 | 2,172,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都港区麻布十番三丁目２番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 南西方 道路距離 約１００ｍ（徒歩約１分） |
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| 参考交通 |
都営大江戸線 麻布十番駅 南方 ０．３４ｋｍ
東京メトロ日比谷線 六本木駅 南東方 １．１４ｋｍ
東京メトロ南北線 白金高輪駅 北方 １．１５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第594号 |
開札期日 |
2026/06/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/01 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/21 ～ 2026/05/28 |
| 売却決定期日 |
2026/06/11 |
特別売却期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/08 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
港区麻布十番三丁目 ２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６６．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 持分 |
１００００分の１７５ |
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| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
港区麻布十番三丁目２番地１ |
家屋番号 |
麻布十番三丁目２番１の１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 １８．１４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
ワンルーム |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
16,200 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和56年12月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
40 |
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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