東京都足立区のマンション（ヴェレーナ束綾瀬公園）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都足立区谷中一丁目９番地１
ヴェレーナ束綾瀬公園
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 南方 道路距離 約４２０ｍ（徒歩約６分） |
期間入札(1)
マンション |
41,600,000円 | 33,280,000円 |
 1.9% |
情報掲載日 2025/09/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 41,600,000円 | 平米数 | 61平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.9% |
表面利回り |
2.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 33,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 17% | 買受申出保証額 | 8,320,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都足立区谷中一丁目９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 南方 道路距離 約４２０ｍ（徒歩約６分） |
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| 参考交通 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井駅 東方 ０．９６ｋｍ
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 北東方 １．３５ｋｍ
ＪＲ常磐線 綾瀬駅 北東方 １．３６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第133号 |
開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
足立区谷中一丁目９番地１ |
家屋番号 |
谷中一丁目９番１の４０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ６１．９１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
28,330 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年9月 |
| 階 |
４階
|
総戸数 |
49 |
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
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