東京都板橋区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都板橋区坂下二丁目４１番地１３、４１番地３１
都営地下鉄三田線「蓮根」駅 東方 道路距離 約６５０ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(1)
戸建 |
52,000,000円 | 41,600,000円 |
 5.5% |
情報掲載日 2025/09/24
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 52,000,000円 | 平米数 | 139平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 41,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 14% | 買受申出保証額 | 10,400,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都板橋区坂下二丁目４１番地１３、４１番地３１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営地下鉄三田線「蓮根」駅 東方 道路距離 約６５０ｍ（徒歩約８分） |
||
| 参考交通 |
都営三田線 志村三丁目駅 北方 ０．７９ｋｍ
ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 南西方 ０．９２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第34号 |
開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
板橋区坂下二丁目 ４１番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
板橋区坂下二丁目 四壱番壱参 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６５．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
板橋区坂下二丁目４１番地１３、４１番地３１ |
家屋番号 |
４１番１３の３ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．８０m2
２階 ４８．６０m2
３階 ４４．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１０１，１０２，２０１と２０２の４戸からなる共同住宅である |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年9月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
