東京都品川区のマンション（扶桑ハイツ在原中延）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都品川区西中延一丁目１４番地１
扶桑ハイツ在原中延
東急電鉄池上線「戸越銀座」駅 南西方 道路距離 約７２０ｍ（徒歩約９分） |
期間入札(1)
マンション |
29,860,000円 | 23,888,000円 |
 3.1% |
情報掲載日 2025/07/02 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 29,860,000円 | 平米数 | 47平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.1% | 表面利回り | 4.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 23,888,000円 |
| 耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 5,972,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都品川区西中延一丁目１４番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | 扶桑ハイツ在原中延 | ||
| 評価書上の交通 | 東急電鉄池上線「戸越銀座」駅 南西方 道路距離 約７２０ｍ（徒歩約９分） | ||
| 参考交通 | 東急池上線 荏原中延駅 北西方 ０．６０ｋｍ 都営浅草線 戸越駅 西方 ０．６９ｋｍ 東急目黒線 武蔵小山駅 南東方 ０．７６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/24 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/08/04 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 品川区西中延一丁目１４番地１ | ||
| 家屋番号 | 西中延一丁目１４番１の３０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４７．８３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 32,840 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1985年2月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 25 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
