東京都青梅市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都青梅市谷野１９番地１
ＪＲ青梅線「河辺」駅 略北方 道路距離 約２．８ｋｍ,最寄バス停 徒歩約３～４分 |
期間入札(1)
戸建 |
14,980,000円 | 11,984,000円 |
 7.5% |
情報掲載日 2025/07/01 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,980,000円 | 平米数 | 98平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.5% | 表面利回り | 10.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 11,984,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 2,996,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都青梅市谷野１９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ青梅線「河辺」駅 略北方 道路距離 約２．８ｋｍ 最寄バス停 徒歩約３～４分 | ||
| 参考交通 | ＪＲ青梅線 東青梅駅 北東方 ２．２７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第45号 | 開札期日 | 2025/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市谷野 １９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６６．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市谷野 １９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青梅市谷野１９番地１ | ||
| 家屋番号 | １９番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５０．２２m2 ２階 ４８．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：ＬＤＫ，和室，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室３，トイレ等 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2018年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社KMS
TEL : 03-3254-0133 / FAX : 03-3254-0202
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KMS | 住所 |
〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 境 康雄 | 免許番号 | 東京都知事(1)第96748号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
