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東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都八王子市美山町1221番地4
JR中央線「高尾」駅 北方 道路距離 約6.1km,最寄りバス停 約450m(徒歩約6分)
期間入札(1)
戸建
7,690,000 6,152,000円 Aランク
17.4%

情報掲載日 2025/07/01 03:45

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数値情報

売却基準価額 7,690,000円 平米数 87平米
単純純利回り 17.4% 表面利回り 23.9%
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受可能価額 6,152,000円
耐用年数消化率 90% 買受申出保証額 1,538,000円

所在地・交通

所在地

東京都八王子市美山町1221番地4 周辺地図

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評価書上の交通 JR中央線「高尾」駅 北方 道路距離 約6.1km 最寄りバス停 約450m(徒歩約6分)

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第14号 開札期日 2025/07/29
管轄裁判所 東京地方裁判所立川支部 閲覧開始日 2025/07/01
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/16 ~ 2025/07/23
売却決定期日 2025/08/13 特別売却期間 2025/07/30 ~ 2025/08/01

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 八王子市美山町 1221番2
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況)
土地面積(登記) 71m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 80%

物件情報2

種別 土地 物件番号 2
所在地 八王子市美山町 1221番4
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 125.09m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 40% 容積率 80%

物件情報3

種別 建物 物件番号 3
所在地 八王子市美山町1221番地4
家屋番号 1221番4
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 47.20m2 2階 40.57m2 床面積(現況)
間取り 1階:LDK,和室,浴室,洗面所,トイレ等 2階:洋室(3),トイレ等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2005年4月

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株式会社KMS

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会社情報

会社名 株式会社KMS 住所 〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F

代表取締役 境 康雄 免許番号 東京都知事(1)第96748号
設立年月 2012年10月 資本金 4,000,000円
従業員数 4人
所属団体
主な業務内容

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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