千葉県館山市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県館山市笠名字二反畑１５７５番地
ＪＲ内房線「館山駅」 南西方 道路距離 約３，８８０ｍ,バス停「市営住宅館山海上技術学校前」 北方 徒歩４分程度 |
期間入札(1)
戸建 |
53,200,000円 | 42,560,000円 |
 10.1% |
情報掲載日 2025/08/27
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 53,200,000円 | 平米数 | 994平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.1% | 表面利回り | 13.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 9pt | 買受可能価額 | 42,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 10,640,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県館山市笠名字二反畑１５７５番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ内房線「館山駅」 南西方 道路距離 約３，８８０ｍ バス停「市営住宅館山海上技術学校前」 北方 徒歩４分程度 | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第184号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑 １５７５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２０１．６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 24 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑１５７５番地 | 家屋番号 | １５７５番の１ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ９９４．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 工場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和37年9月 |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 25 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑１５７５番地 | 家屋番号 | １５７５番の２ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 工場・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５８４．５１m2 ２階 ７９．２４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和42年3月 |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 26 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑 １５８７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６８３．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 27 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑１５８７番地１ | 家屋番号 | １５８７番１ |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | 地下１階 ３３．２１m2 １階 １９２．６０m2 ２階 ５１．０３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 事務室×４＋倉庫＋休憩室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和42年3月 |
物件情報6
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 28 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑 １５８７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社KF-Links
TEL : 0439-29-5663 / FAX : 0439-29-5664
〒299-1151
千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号
MAP
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 不定休
メール・FAXは24時間受け付けています。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社KF-Links | 住所 |
〒299-1151 千葉県君津市中野5丁目6-20-5号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 平原 幸太 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第18222号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 【不動産業】 千葉県知事(１)第18222号 (一社)不動産競売流通協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 【建設業】 千葉県知事許可(般-4)第55816 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | ■不動産取引（売買・仲介・調査など) ■競売サポート（入札前調査・入札相談・価格査定） ■建設業（新築・リフォーム・外構工事・雑工事・土木工事・調査) ■コンサルティング業（不動産活用・収益不動産) ■消毒・消臭・抗菌事業（キノシールド) | ||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
