千葉県千葉市花見川区のマンション（西小中台団地9号棟）
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県千葉市花見川区西小中台１３９６番地２
西小中台団地9号棟
ＪＲ総武線「新検見川」駅 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「西小中台小学校」 北東方 約２５０ｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
990,000円 | 792,000円 |
 24.2% |
情報掲載日 2025/07/23 03:25
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売却結果
| 裁判所物件種別 | マンション | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 1,311,111円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 3 | ||
数値情報
| 売却基準価額 | 990,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 24.2% | 表面利回り | 33.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 198,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区西小中台１３９６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武線「新検見川」駅 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「西小中台小学校」 北東方 約２５０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ総武本線 稲毛駅 北方 １．７２ｋｍ 京成千葉線 京成稲毛駅 北方 １．７３ｋｍ 千葉都市モノレール２号線 穴川駅 北西方 ２．６５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第133号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市花見川区西小中台１３９６番地２ | 家屋番号 | 西小中台１３９６番２の２４１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ４６．７７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ ・バルコニー面積約９．１９㎡ | バルコニー面積 | 約９．１９m2 |
| 管理費等 | 17,000 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年7月 |
| 階 | ４階 / 5階建 | 総戸数 | 40 |
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市花見川区西小中台１３９６番地１ | 家屋番号 | １３９６番１の５５１ |
| 種類（登記） | 集会所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １６１．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社KF-Links
TEL : 0439-29-5663 / FAX : 0439-29-5664
〒299-1151
千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号
MAP
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 不定休
メール・FAXは24時間受け付けています。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社KF-Links | 住所 |
〒299-1151 千葉県君津市中野5丁目6-20-5号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 平原 幸太 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第18222号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 【不動産業】 千葉県知事(１)第18222号 (一社)不動産競売流通協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 【建設業】 千葉県知事許可(般-4)第55816 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | ■不動産取引（売買・仲介・調査など) ■競売サポート（入札前調査・入札相談・価格査定） ■建設業（新築・リフォーム・外構工事・雑工事・土木工事・調査) ■コンサルティング業（不動産活用・収益不動産) ■消毒・消臭・抗菌事業（キノシールド) | ||
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