千葉県市川市のマンション（ダイアパレス本八幡）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県市川市大和田四丁目１２７６番地１
ダイアパレス本八幡
ＪＲ総武線「本八幡駅」 ほぼ南西方 道路距離 約１．３ｋｍ,最寄バス停「大洲郵便局」 北東方 道路距離 約５００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
14,400,000円 | 11,520,000円 |
 4.8% |
情報掲載日 2025/07/23 03:25
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,400,000円 | 平米数 | 60平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.8% | 表面利回り | 6.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 11,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 2,880,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市大和田四丁目１２７６番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ総武線「本八幡駅」 ほぼ南西方 道路距離 約１．３ｋｍ 最寄バス停「大洲郵便局」 北東方 道路距離 約５００ｍ | ||
| 参考交通 | 都営新宿線 本八幡駅 南西方 １．１２ｋｍ 京成本線 菅野駅 南方 １．１４ｋｍ ＪＲ総武本線 市川駅 南東方 １．３８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第38号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ～ 2025/08/20 |
| 売却決定期日 | 2025/09/10 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 市川市大和田四丁目１２７６番地１ | 家屋番号 | 大和田四丁目１２７６番１の２０２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ６０．１４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ ・バルコニー面積約４．５０㎡ | バルコニー面積 | 約４．５０m2 |
| 管理費等 | 33,900 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1997/03 |
| 階 | ２階 / 3階建 | 総戸数 | 21 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社KF-Links
TEL : 0439-29-5663 / FAX : 0439-29-5664
〒299-1151
千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号
MAP
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KF-Links | 住所 |
〒299-1151 千葉県君津市中野5丁目6-20-5号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 平原 幸太 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第18222号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 【不動産業】 千葉県知事(１)第18222号 (一社)不動産競売流通協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 【建設業】 千葉県知事許可(般-4)第55816 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | ■不動産取引（売買・仲介・調査など) ■競売サポート（入札前調査・入札相談・価格査定） ■建設業（新築・リフォーム・外構工事・雑工事・土木工事・調査) ■コンサルティング業（不動産活用・収益不動産) ■消毒・消臭・抗菌事業（キノシールド) | ||
