千葉県松戸市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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千葉県松戸市中和倉字宮ノ後２０５番地１９
ＪＲ常磐線「馬橋駅」 南東方 約１．２ｋｍ（道路距離）,ＪＲ常磐線「北松戸駅」 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
8,170,000円 | 6,536,000円 |
 16.5% |
情報掲載日 2025/06/10 03:45
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数値情報
| 単純純利回り | 16.5% | 平米数 | 102平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 22.7% | 売却基準価額 | 8,170,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 6,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,634,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県松戸市中和倉字宮ノ後２０５番地１９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ常磐線「馬橋駅」 南東方 約１．２ｋｍ（道路距離） ＪＲ常磐線「北松戸駅」 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 流鉄流山線 馬橋駅 南東方 ０．８９ｋｍ 京成松戸線 松戸新田駅 北方 １．６６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/07/31 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/23 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市中和倉字宮ノ後 ２０５番１９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市中和倉字宮ノ後２０５番地１９ | ||
| 家屋番号 | ２０５番１９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４９．８９m2 ２階 ５２．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2002年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社KF-Links
TEL : 0439-29-5663 / FAX : 0439-29-5664
〒299-1151
千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号
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営業時間： 9:00～18:00
定休日： 不定休
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会社情報
| 会社名 | 株式会社KF-Links | 住所 |
〒299-1151 千葉県君津市中野5丁目6-20-5号 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 平原 幸太 | 免許番号 | 千葉県知事(1)第18222号 |
| 設立年月 | 2020年8月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 【不動産業】 千葉県知事(１)第18222号 (一社)不動産競売流通協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 【建設業】 千葉県知事許可(般-4)第55816 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | ■不動産取引（売買・仲介・調査など) ■競売サポート（入札前調査・入札相談・価格査定） ■建設業（新築・リフォーム・外構工事・雑工事・土木工事・調査) ■コンサルティング業（不動産活用・収益不動産) ■消毒・消臭・抗菌事業（キノシールド) | ||
