大阪府大阪市東淀川区の小規模な工場がある工業地域の戸建
所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
---|---|---|---|---|
大阪府大阪市東淀川区西淡路五丁目360番地7
JR東海道本線 東淀川駅 北東方 道路距離 約730m |
期間入札(1)
戸建 |
16,000,000円 | 12,800,000円 |
![]() 9.7% |
情報掲載日 2025/10/07
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
売却基準価額 | 16,000,000円 | 平米数 | 105平米 |
---|---|---|---|
単純純利回り |
9.7% |
表面利回り |
13.3% |
賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 12,800,000円 |
耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 3,200,000円 |
所在地・交通
所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
---|---|---|---|
評価書上の交通 |
JR東海道本線 東淀川駅 北東方 道路距離 約730m |
||
参考交通 |
阪急京都本線 淡路駅 北西方 0.61km
阪急千里線 淡路駅 北西方 0.61km
おおさか東線 JR淡路駅 西方 0.81km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 |
令和07年(ケ)第209号 |
開札期日 |
2025/11/06 |
---|---|---|---|
管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ~ 2025/10/30 |
売却決定期日 |
2025/11/19 |
物件情報
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪市東淀川区西淡路五丁目 360番9 |
家屋番号 |
|
地目(登記) |
公衆用道路 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
120m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
6分の1 |
||
種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
所在地 |
大阪市東淀川区西淡路五丁目 360番10 |
家屋番号 |
|
地目(登記) |
公衆用道路 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
9.01m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
持分 |
6分の1 |
||
種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
所在地 |
大阪市東淀川区西淡路五丁目 360番7 |
家屋番号 |
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
92.24m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
所在地 |
大阪市東淀川区西淡路五丁目360番地7 |
家屋番号 |
360番7 |
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
構造(登記) |
木造スレートぶき2階建 |
構造(現況) |
|
床面積(登記) |
1階 51.03m2
2階 54.87m2 |
床面積(現況) |
|
間取り |
4LDK |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
あり |
築年月 |
平成26年5月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社紀志不動産
TEL : 06-4790-1110 / FAX : 06-4790-1112
〒5400012
大阪府大阪市中央区谷町2-5-4 ラドルフビル11F
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 年中無休(但し、年末年始、GW、お盆期間中はお休みとさせていただきます。)
弊社は不動産会社の中でも、あらゆる分野のエキスパートが在籍しております。 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 株式会社紀志不動産 | 住所 |
〒5400012 大阪府大阪市中央区谷町2-5-4 ラドルフビル11F |
---|---|---|---|
代表取締役 | 佐々木 志 | 免許番号 | 大阪府知事(2)第58116号 |
設立年月 | 2007年7月 | 資本金 | 10,000,000円 |
従業員数 | 3人 | ||
所属団体 | ・社団法人 大阪府宅地建物取引業協会 ・社団法人 不動産競売流通協会会員 ・大阪市商工会議所会員 ・賃貸住宅管理業者登録 | ||
主な業務内容 | ●不動産売買・不動産競売・不動産買取・不動産仲介・不動産管理(賃貸) ●海外投資家向け収益不動産仲介 (取引実績:香港・シンガポール・インド・韓国・台湾・マカオ) ●不動産コンサルティング ●相続(資産整理)コンサルティング ●中古住宅再生事業(リノベーション事業) ●リフォーム提案・引越・残物処分 ●建築物の清掃および保守管理 ●保険・ファイナンシャルプランニング |
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 佐々木 志 得意分野 売買・競売・賃貸・管理・保証会社と、すべての不動産業界に精通しております。途中で担当が変わる事が無く最後まで私がお手伝い申し上げます。 資格 ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー ・賃貸不動産経営管理士 ・任意売却士 ・相続診断士 ・建物アドバイザー ・サブリース建物取扱主任者 ・民泊適正管理主任者 ・空家活用士 ・マンションリノベーションアドバイザー ・少額短期保険募集人 ・損害保険代理店資格 ・損害保険募集人(自動車、傷害疾病、火災保険) ・防火管理者(甲種) ・終活ガイド ・人権推進員 ・普通自動車免許 ・大型自動二輪免許 ・調理師免許 ・ふぐ取扱い登録者
趣味 極真空手(指導員として日々、精進、鍛練) 極真会館 大阪南支部 中村道場 休日はバイクでツーリング( *´艸`) 愛車 FLSTF 2005年 愛称【Yucky】
メッセージ 不動産は難しい法律や用語がたくさん含まれております。我々は専門用語や難しい言葉を使用せず、お客様に「ご納得」と「ご理解」を頂いた上で売買を心掛けております。一度、わからない事が御座いましたら質問してみて下さい。「ほぉ~」と言って感心してもらえますよ(#^.^#)
スポンサーリンク
広告を全て非表示