島根県松江市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
島根県松江市東出雲町錦新町六丁目 ４番地１８
ＪＲ山陰本線「揖屋」駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ,最寄バス停「アイパルテ・コーナン前」 南方 道路距離 約３５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
7,110,000円 | 5,688,000円 |
 18.0% |
情報掲載日 2025/12/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,110,000円 | 平米数 | 130平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.0% |
表面利回り |
24.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 5,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 1,422,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
島根県松江市東出雲町錦新町六丁目 ４番地１８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ山陰本線「揖屋」駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ
最寄バス停「アイパルテ・コーナン前」 南方 道路距離 約３５０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ山陰本線 東松江駅 南東方 １．９２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第4号 |
開札期日 |
2026/01/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/20 ～ 2026/01/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松江市東出雲町錦新町六丁目 ４番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２７９．６７m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松江市東出雲町錦新町六丁目 ４番地１８ |
家屋番号 |
４番１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階６７．００m2
２階６３．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年10月 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 合同会社楓 | 住所 |
〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 横井 誠二 | 免許番号 | 島根県知事(1)第1360号 |
| 設立年月 | 2021年11月 | 資本金 | 100,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
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