島根県雲南市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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島根県雲南市大東町中湯石４６２番地
ＪＲ木次線「出雲大東」駅 東方 約４．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
戸建 |
18,306,000円 | 14,644,800円 |
 13.1% |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,306,000円 | 平米数 | 993平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 13.1% | 表面利回り | 18.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 0pt | 買受可能価額 | 14,644,800円 |
| 耐用年数消化率 | 135% | 買受申出保証額 | 3,661,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
島根県雲南市大東町中湯石４６２番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ木次線「出雲大東」駅 東方 約４．５ｋｍ（道路距離） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第4号 | 開札期日 | 2025/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/09 ～ 2025/09/09 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 雲南市大東町中湯石 ４６２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９３．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 雲南市大東町中湯石４６２番地 | 家屋番号 | ４６２番の１ |
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造陸屋根・瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４９２．６６m2 ２階 ５００．４６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 雲南市大東町中湯石４６２番地 | 家屋番号 | ４６２番の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造瓦葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２２．６０m2 ２階 ５０．１６m2 ３階 ５０．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成7年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 合同会社楓 | 住所 |
〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 横井 誠二 | 免許番号 | 島根県知事(1)第1360号 |
| 設立年月 | 2021年11月 | 資本金 | 100,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 三鴨 秀文 資格 行政書士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 マンション管理士・管理業務主任者 2級ファイナンシャル・プランニング技能士・測量士補 競売不動産取扱主任者・賃貸住宅メンテナンス主任者
