島根県松江市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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島根県松江市西長江町字油井９３４番地
一畑電車「長江」駅 北方 約１．９ｋｍ 道路距離 |
期間入札(2)
戸建 |
1,893,000円 | 1,514,400円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/08/08 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,893,000円 | 平米数 | 166平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,514,400円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 378,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
島根県松江市西長江町字油井９３４番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 一畑電車「長江」駅 北方 約１．９ｋｍ 道路距離 | ||
| 参考交通 | 一畑電車北松江線 秋鹿町駅 北東方 ２．２９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/08 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 | 特別売却期間 | 2025/09/09 ～ 2025/09/09 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市西長江町字油井 ９３４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６６．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市西長江町字油井９３４番地 | 家屋番号 | ９３４番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０４．１８m2 ２階 ６２．０９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成12年4月 |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市西長江町字油井 ９３４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３３．８２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 合同会社楓 | 住所 |
〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 横井 誠二 | 免許番号 | 島根県知事(1)第1360号 |
| 設立年月 | 2021年11月 | 資本金 | 100,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 三鴨 秀文 資格 行政書士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 マンション管理士・管理業務主任者 2級ファイナンシャル・プランニング技能士・測量士補 競売不動産取扱主任者・賃貸住宅メンテナンス主任者
