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島根県出雲市の静かな地域にある戸建
(物件ID:688328)
| 所在地・交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク・利回り |
島根県出雲市斐川町坂田 １００番地５
ＪＲ山陰本線 直江駅 北東方 約５，０００ｍ
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期間入札(1)
戸建
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12,822,000円
|
10,257,600円
|
7.5%
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情報掲載日 2025/08/08 03:15
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ダウンロード
※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
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売却基準価額
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12,822,000円
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平米数
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114平米
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単純純利回り
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7.5%
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表面利回り
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10.3%
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賃貸需要(/25pt)
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13pt
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買受可能価額
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10,257,600円
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耐用年数消化率
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27%
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買受申出保証額
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2,564,400円
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所在地
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島根県出雲市斐川町坂田 １００番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通
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ＪＲ山陰本線 直江駅 北東方 約５，０００ｍ
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事件番号
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令和06年（ケ）第31号
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開札期日
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2025/09/08
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管轄裁判所
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松江地方裁判所本庁
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閲覧開始日
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2025/08/08
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買受方法
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期間入札
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入札期間
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2025/08/27 ～ 2025/09/03
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売却決定期日
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2025/09/25
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特別売却期間
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2025/09/09 ～ 2025/09/09
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種別
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土地
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物件番号
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1
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所在地
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出雲市斐川町坂田 １００番５
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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２２８．９６m2
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土地面積（現況）
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用途地域
|
都市計画区域内無指定
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利用状況
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建ぺい率
|
70%
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容積率
|
200%
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種別
|
土地 持分売り
|
物件番号
|
2
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所在地
|
出雲市斐川町坂田 １００番１
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地目（登記）
|
公衆用道路
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地目（現況）
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土地面積（登記）
|
７９m2
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土地面積（現況）
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用途地域
|
都市計画区域内無指定
|
利用状況
|
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建ぺい率
|
70%
|
容積率
|
200%
|
|
持分
|
４分の１
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|
種別
|
土地 持分売り
|
物件番号
|
3
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所在地
|
出雲市斐川町坂田 １００番４
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地目（登記）
|
宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
|
３．５２m2
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土地面積（現況）
|
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|
用途地域
|
都市計画区域内無指定
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
70%
|
容積率
|
200%
|
|
持分
|
４分の１
|
|
種別
|
建物
|
物件番号
|
4
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所在地
|
出雲市斐川町坂田 １００番地５
|
家屋番号
|
１００番５
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種類（登記）
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居宅
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種類（現況）
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構造（登記）
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木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階 ５７．９６m2
２階 ５６．７１m2
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床面積（現況）
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間取り
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洋室×５，ＬＤＫ，トイレ×２，浴室，脱衣所，ウォークインクローゼット，物置
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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平成31年2月
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合同会社楓
TEL : 0852-67-3778 / FAX : 0852-67-5737
〒690-0033
島根県松江市大庭町19番地5
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会社情報
| 会社名 |
合同会社楓 |
住所 |
〒690-0033
島根県松江市大庭町19番地5
|
| 代表者 |
横井 誠二 |
免許番号 |
島根県知事(1)第1360号 |
| 設立年月 |
2021年11月 |
資本金 |
100,000円 |
| 従業員数 |
5人 |
| 所属団体 |
全国宅地建物取引業協会連合
|
担当者からのメッセージ
-
-
| 担当者 |
三鴨 秀文
|
| 資格 |
行政書士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
マンション管理士・管理業務主任者
2級ファイナンシャル・プランニング技能士・測量士補
競売不動産取扱主任者・賃貸住宅メンテナンス主任者
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