島根県出雲市のマンション（サーパス渡橋）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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島根県出雲市渡橋町１０２６番地３
サーパス渡橋
ＪＲ山陰本線「出雲市」駅 北西方 約２．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
7,620,000円 | 6,096,000円 |
 5.9% |
情報掲載日 2025/06/13 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 5.9% | 平米数 | 84平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.1% | 売却基準価額 | 7,620,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 6,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 51% | 買受申出保証額 | 1,524,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
島根県出雲市渡橋町１０２６番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | サーパス渡橋 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」駅 北西方 約２．５ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 北西方 ２．０８ｋｍ 一畑電車大社線 遙堪駅 南東方 ２．３２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/07/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/31 | 特別売却期間 | 2025/07/15 ～ 2025/07/15 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市渡橋町１０２６番地３ | ||
| 家屋番号 | 渡橋町１０２６番３の７０１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 ８４．８３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 30,500 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2000年9月 |
| 階 | ７階 / 13階建 | 総戸数 | 45 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 合同会社楓 | 住所 |
〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 横井 誠二 | 免許番号 | 島根県知事(1)第1360号 |
| 設立年月 | 2021年11月 | 資本金 | 100,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
担当者からのメッセージ
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担当者 三鴨 秀文 資格 行政書士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 マンション管理士・管理業務主任者 2級ファイナンシャル・プランニング技能士・測量士補 競売不動産取扱主任者・賃貸住宅メンテナンス主任者
