三重県桑名市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
三重県桑名市紺屋町７番地、９番地
近鉄名古屋線「桑名」駅 南東方 直線距離 ９７０ｍ,ＪＲ関西本線「桑名」駅 南東方 直線距離 ９７０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
4,840,000円 | 3,872,000円 |
 39.8% |
情報掲載日 2026/04/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,840,000円 | 平米数 | 210平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
39.8% |
表面利回り |
54.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 3,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 252% | 買受申出保証額 | 968,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
三重県桑名市紺屋町７番地、９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄名古屋線「桑名」駅 南東方 直線距離 ９７０ｍ
ＪＲ関西本線「桑名」駅 南東方 直線距離 ９７０ｍ |
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| 参考交通 |
三岐鉄道北勢線 西桑名駅 東方 ０．８９ｋｍ
養老鉄道養老線 桑名駅 南東方 ０．９９ｋｍ
近鉄名古屋線 益生駅 北東方 １．４２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第3号 |
開札期日 |
2026/05/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所四日市支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/14 |
| 売却決定期日 |
2026/06/08 |
特別売却期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/03 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
桑名市紺屋町 ７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９０．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
桑名市紺屋町 ９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
桑名市紺屋町７番地、９番地 |
家屋番号 |
７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造かわらぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９７．０７m2
２階 ６０．７９m2
３階 ５２．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年1月 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社ＪＳＩ | 住所 |
〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 松田 信敏 | 免許番号 | 三重県知事免許（1）第3250号 |
| 設立年月 | 2009年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
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