三重県伊勢市の静かな地域にある戸建

数値情報
所在地・交通
裁判所
物件情報
お問合せ先

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
三重県伊勢市西豊浜町字森１８６１番地近鉄山田線「小俣」駅　北東方　直線距離　約１．３ｋｍ	期間入札(3) 戸建	4,490,000円	3,592,000円	16.8%

情報掲載日 2026/01/23

※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

お問合せ

※この物件に対する競売入札サポート
、及び匿名問合せを送信頂けます。

ダウンロード

※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
（裁判所物件資料）をダウンロードできます。

数値情報

売却基準価額	4,490,000円	平米数	129平米
単純純利回り	16.8%	表面利回り	23.1%
賃貸需要(/25pt)	13pt	買受可能価額	3,592,000円
耐用年数消化率	112%	買受申出保証額	898,000円

所在地・交通

所在地	三重県伊勢市西豊浜町字森１８６１番地 ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	近鉄山田線「小俣」駅　北東方　直線距離　約１．３ｋｍ
参考交通	近鉄山田線　明野駅　東方　２．４０ｋｍＪＲ参宮線　山田上口駅　北方　２．７０ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和06年（ケ）第16号	開札期日	2026/02/20
管轄裁判所	津地方裁判所伊勢支部	閲覧開始日	2026/01/23
買受方法	期間入札	入札期間	2026/02/06 ～ 2026/02/13
売却決定期日	2026/03/12	特別売却期間	2026/03/04 ～ 2026/03/04

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	伊勢市西豊浜町字森１８６１番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８５９．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	2
所在地	伊勢市西豊浜町字森１８６１番地	家屋番号	１８６１番の１
種類（登記）	物置	種類（現況）	物置・居宅
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７４．４８m2 ２階　３７．２１m2	床面積（現況）	１階　約９２．４８m2 ２階　　３７．２１m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	建物	物件番号	3
所在地	伊勢市西豊浜町字森１８６１番地	家屋番号	１８６１番の２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９７．９５m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和37年2月
種別	建物	物件番号	4
所在地	伊勢市西豊浜町字森１８６１番地	家屋番号	１８６１番の３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造ビニール板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３３．８１m2 ２階　３２．４０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成1年11月
種別	建物	物件番号	5
所在地	伊勢市西豊浜町字森１８６１番地	家屋番号	１８６１番の４
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	７５．９７m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	令和2年10月

お問合せ

※この物件に対する競売入札サポート
、及び匿名問合せを送信頂けます。

ダウンロード

※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
（裁判所物件資料）をダウンロードできます。

スポンサーリンク広告を全て非表示

アクセス・連絡先

株式会社ＪＳＩ

TEL : 059-262-7110 / FAX :
〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 MAP

競売のこと、なんでもご相談下さい！

ホームページお問合せ

会社情報

会社名	株式会社ＪＳＩ	住所	〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1
代表取締役	松田　信敏	免許番号	三重県知事免許（1）第3250号
設立年月	2009年12月	資本金	5,000,000円

スポンサーリンク広告を全て非表示

当社は一般社団法人不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

コラム・情報

スポンサーリンク広告を全て非表示

広場掲載中の弊社元付物件

スポンサーリンク広告を全て非表示