三重県松阪市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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三重県松阪市大津町字涌早崎４６９番地
近鉄山田線「東松阪」駅 北方 約６００ｍ（直線距離） |
特別売却(1)
戸建 |
1,830,000円 | 1,464,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/20 03:35
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,830,000円 | 平米数 | 190平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 221% | 買受申出保証額 | 366,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
三重県松阪市大津町字涌早崎４６９番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 近鉄山田線「東松阪」駅 北方 約６００ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | 近鉄山田線 松阪駅 南東方 １．０９ｋｍ ＪＲ紀勢本線 松阪駅 南東方 １．０９ｋｍ ＪＲ名松線 松阪駅 南東方 １．０９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第24号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/20 |
| 買受方法 | 特別売却 | 特別売却期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/04 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市大津町字涌早崎 ４６９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７１．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 60% | 容積率 | 200% 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市大津町字涌早崎４６９番地 | ||
| 家屋番号 | ４６９番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９５．４３m2 ２階 ９４．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋工場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年10月 |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市大津町字涌早崎４６９番地 | ||
| 家屋番号 | ４６９番の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８７．０４m2 ２階 ２０．７０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ６ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社ＪＳＩ | 住所 |
〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 松田 信敏 | 免許番号 | 三重県知事免許（1）第3250号 |
| 設立年月 | 2009年12月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
