東京都立川市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都立川市一番町一丁目１６番地６
西武拝島線「西武立川」駅 南東方 約１．６ｋｍ（徒歩約２０分）,ＪＲ青梅線「中神」駅 略北方 約１．８ｋｍ（徒歩約２３分）,最寄バス停 徒歩約１０分 |
期間入札(1)
戸建 |
20,750,000円 | 16,600,000円 |
 6.5% |
情報掲載日 2026/06/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 20,750,000円 | 平米数 | 81平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.5% |
表面利回り |
8.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 16,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 4,150,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都立川市一番町一丁目１６番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武拝島線「西武立川」駅 南東方 約１．６ｋｍ（徒歩約２０分）
ＪＲ青梅線「中神」駅 略北方 約１．８ｋｍ（徒歩約２３分）
最寄バス停 徒歩約１０分 |
||
| 参考交通 |
西武拝島線 武蔵砂川駅 南西方 １．２７ｋｍ
ＪＲ青梅線 東中神駅 北方 １．８０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第45号 |
開札期日 |
2026/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/07/29 ～ 2026/07/31 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
立川市一番町一丁目 １６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
立川市一番町一丁目 １６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
９分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
立川市一番町一丁目 １６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３７４．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
９分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
立川市一番町一丁目 １６番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
９分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
立川市一番町一丁目１６番地６ |
家屋番号 |
１６番６の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造陸屋根・ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３８．３１m2
２階 ４３．０６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ＋納戸 （洋室：３，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年2月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ジェネレーター
TEL : 03-5944-1376 / FAX : 03-5944-1386
〒173-0013
東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F
MAP
営業時間: 10：00 ～ 18：00
定休日: 土日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ジェネレーター | 住所 |
〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 棚木 良規 | 免許番号 | 東京都知事(1)第106420号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | (公社)全国宅地建物取引業協会連合会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産業【売買・賃貸】 内装リフォーム業【店舗・住宅】 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 棚木 良規 得意分野 店舗新装工事 住宅リフォーム工事 資格 宅地建物取引士 １級建築施工管理技士
趣味 ギター、スノーボード、料理、座禅
メッセージ 建設会社から工務店を経て戸建てからマンションまでの建築工事に長年携わってきました。 中古物件を購入する際のリフォーム工事の予算感などをアドバイスできると思います。
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担当者 棚木 邦章 得意分野 事業用店舗 趣味 多趣味
メッセージ 事業用・店舗関連のお仕事が大好きです。 お気軽にご相談ください。
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