東京都杉並区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都杉並区西荻北一丁目289番地3
JR中央本線「西荻窪」駅 東方 道路距離 約630m(徒歩約8分),バス停留所「西荻窪駅」 東方 道路距離 約550m(徒歩約7分) |
期間入札(1)
戸建 |
75,360,000円 | 60,288,000円 |
5.5% |
情報掲載日 2026/01/26
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数値情報
| 売却基準価額 | 75,360,000円 | 平米数 | 181平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 60,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 15,072,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
JR中央本線「西荻窪」駅 東方 道路距離 約630m(徒歩約8分)
バス停留所「西荻窪駅」 東方 道路距離 約550m(徒歩約7分) |
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| 参考交通 |
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 西方 1.21km
JR中央・総武緩行線 荻窪駅 西方 1.26km
京王井の頭線 久我山駅 北方 1.89km |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年(ケ)第411号 |
開札期日 |
2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/10 ~ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 |
2026/03/05 |
特別売却期間 | 2026/02/26 ~ 2026/03/02 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
杉並区西荻北一丁目 289番3 |
家屋番号 |
|
| 地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
| 土地面積(登記) |
82.88m2 |
土地面積(現況) |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
杉並区西荻北一丁目289番地3 |
家屋番号 |
289番3 |
| 種類(登記) |
事務所 |
種類(現況) |
事務所・居宅 |
| 構造(登記) |
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
構造(現況) |
|
| 床面積(登記) |
1階 49.59m2
2階 49.59m2
3階 49.59m2 |
床面積(現況) |
1階 約63.59m2
2階 約63.59m2
3階 約54.59m2 |
| 間取り |
事務所・2DK |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和44年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ジェネレーター
TEL : 03-5944-1376 / FAX : 03-5944-1386
〒173-0013
東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F
MAP
営業時間: 10:00 ~ 18:00
定休日: 土日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ジェネレーター | 住所 |
〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 棚木 良規 | 免許番号 | 東京都知事(1)第106420号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | (公社)全国宅地建物取引業協会連合会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産業【売買・賃貸】 内装リフォーム業【店舗・住宅】 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 棚木 良規 得意分野 店舗新装工事 住宅リフォーム工事 資格 宅地建物取引士 1級建築施工管理技士
趣味 ギター、スノーボード、料理、座禅
メッセージ 建設会社から工務店を経て戸建てからマンションまでの建築工事に長年携わってきました。 中古物件を購入する際のリフォーム工事の予算感などをアドバイスできると思います。
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担当者 棚木 邦章 得意分野 事業用店舗 趣味 多趣味
メッセージ 事業用・店舗関連のお仕事が大好きです。 お気軽にご相談ください。
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