東京都府中市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都府中市美好町三丁目５６番地３３
ＪＲ南武線「西府」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分）,ＪＲ南武線「分倍河原」駅 西方 約９００ｍ（徒歩約１１分）,京王線「分倍河原」駅 西方 約９００ｍ（徒歩約１１分） |
期間入札(1)
戸建 |
18,450,000円 | 14,760,000円 |
 9.6% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 18,450,000円 | 平米数 | 100平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.6% | 表面利回り | 13.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 14,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 3,690,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都府中市美好町三丁目５６番地３３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ南武線「西府」駅 南東方 道路距離 約５５０ｍ（徒歩約７分） ＪＲ南武線「分倍河原」駅 西方 約９００ｍ（徒歩約１１分） 京王線「分倍河原」駅 西方 約９００ｍ（徒歩約１１分） | ||
| 参考交通 | 京王線 中河原駅 北方 １．０４ｋｍ ＪＲ武蔵野線 府中本町駅 西方 １．４９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第50号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/03 ～ 2025/09/05 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 府中市美好町三丁目 ５６番３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７０．３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 府中市美好町三丁目５６番地３３ | 家屋番号 | ５６番３３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４１．８９m2 ２階 ３９．６０m2 地下１階 １９．２７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：ＤＫ，洋室，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室（２），和室，トイレ等 地下１階：車庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成4年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ジェネレーター
TEL : 03-5944-1376 / FAX : 03-5944-1386
〒173-0013
東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ジェネレーター | 住所 |
〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 棚木 良規 | 免許番号 | 東京都知事(1)第106420号 |
| 設立年月 | 2012年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 0人 | ||
