愛媛県松山市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション（ロイヤル道後）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛媛県松山市道後湯之町 甲１６１９番地１
ロイヤル道後
伊予鉄道「道後温泉」電停 東方 道路距離 約１４０ｍ,最寄バス停「道後温泉駅前」 東方 道路距離 約１４０ｍ（徒歩約２分） |
期間入札(1)
マンション |
2,760,000円 | 2,208,000円 |
 16.4% |
情報掲載日 2026/01/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,760,000円 | 平米数 | 60平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.4% |
表面利回り |
22.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 2,208,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 552,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県松山市道後湯之町 甲１６１９番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
伊予鉄道「道後温泉」電停 東方 道路距離 約１４０ｍ
最寄バス停「道後温泉駅前」 東方 道路距離 約１４０ｍ（徒歩約２分） |
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| 参考交通 |
伊予鉄道３系統 道後公園駅 北東方 ０．３０ｋｍ
伊予鉄道５系統 道後公園駅 北東方 ０．３０ｋｍ
伊予鉄道１系統 上一万駅 東方 １．１２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第90号 |
開札期日 |
2026/03/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/19 ～ 2026/02/27 |
| 売却決定期日 |
2026/03/26 |
特別売却期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/09 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市道後湯之町 甲１６１９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２４６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
４２８４０１０分の６００２０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市道後湯之町 甲１６１９番地１ |
家屋番号 |
道後湯之町 １６１９番１の３０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６０．０２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
14,130 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年3月 |
| 階 | ３ / 12階 | 総戸数 |
65 |
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アクセス・連絡先
越智今治農業協同組合
TEL : 0898-35-2347 / FAX : 0898-23-7588
〒7940028
愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5
MAP
営業時間: 平日 9：00～19：00 土日 9：00～17：00
定休日: 祝日、年末年始
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会社情報
| 会社名 | 越智今治農業協同組合 | 住所 |
〒794-0028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
|---|---|---|---|
| 代表理事理事長 | 渡部 浩忠 | 免許番号 | 愛媛県知事（3）第5344号 |
| 設立年月 | 1997年4月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 839人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
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