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愛媛県伊予市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
愛媛県伊予市米湊字中ノ町　８５１番地２ＪＲ予讃線「伊予市」駅　西方　道路距離　約２４０ｍ	期間入札(1) 戸建	10,810,000円	8,648,000円	16.9%

情報掲載日 2025/10/30

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数値情報

売却基準価額	10,810,000円	平米数	205平米
単純純利回り	16.9%	表面利回り	23.2%
賃貸需要(/25pt)	11pt	買受可能価額	8,648,000円
耐用年数消化率	128%	買受申出保証額	2,162,000円

所在地・交通

所在地	愛媛県伊予市米湊字中ノ町　８５１番地２ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ予讃線「伊予市」駅　西方　道路距離　約２４０ｍ
参考交通	伊予鉄道郡中線　郡中港駅　南西方　０．２０ｋｍＪＲ予讃・内子線　鳥ノ木駅　南西方　１．３９ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第66号	開札期日	2025/12/04
管轄裁判所	松山地方裁判所本庁	閲覧開始日	2025/10/30
買受方法	期間入札	入札期間	2025/11/20 ～ 2025/11/28
売却決定期日	2025/12/24	特別売却期間	2025/12/05 ～ 2025/12/08

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	伊予市米湊字中ノ町８５１番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３３．１７m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	2
所在地	伊予市米湊字中ノ町　８５１番地２	家屋番号	米湊　８５１番２の１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　　１４７．２５m2,３階部分　　　５７．７９m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成5年4月
階	２階と３階	総戸数
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	3
所在地	伊予市米湊字中ノ町　８５１番地２	家屋番号	米湊　８５１番２の２
種類（登記）	事務所・車庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　　２５６．６７m2,２階部分　　　７６．８６m2	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成5年4月
階	１階と２階	総戸数

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TEL : 0898-35-2347 / FAX : 0898-23-7588
〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 MAP
営業時間: 平日　9：00～19：00 土日　9：00～17：00
定休日: 祝日、年末年始

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会社情報

会社名	越智今治農業協同組合	住所	〒794-0028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5
代表理事理事長	渡部　浩忠	免許番号	愛媛県知事（3）第5344号
設立年月	1997年4月	資本金	円
従業員数	839人
所属団体	全国宅地建物取引業協会連合

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