愛媛県松山市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
愛媛県松山市津吉町 ５１１番地１１、５１１番地１２
伊予鉄高浜横河原線 牛渕団地前駅 南西方 道路距離 約４，６００ｍ,最寄バス停 伊予鉄「中野石鎚前バス停」 南方 約１，２００ｍ（徒歩約１５分） |
期間入札(1)
戸建 |
5,460,000円 | 4,368,000円 |
 25.6% |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 25.6% | 平米数 | 170平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 35.2% | 売却基準価額 | 5,460,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 4,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 1,092,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
愛媛県松山市津吉町 ５１１番地１１、５１１番地１２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 伊予鉄高浜横河原線 牛渕団地前駅 南西方 道路距離 約４，６００ｍ 最寄バス停 伊予鉄「中野石鎚前バス停」 南方 約１，２００ｍ（徒歩約１５分） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/22 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松山市津吉町 ５１１番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８６．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松山市津吉町 ５１１番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８３．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松山市津吉町 ５１１番地１１、５１１番地１２ | ||
| 家屋番号 | 津吉町 ５１１番１１の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ８７．３９m2,２階部分 ８３．２７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年5月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | |
物件情報4
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松山市津吉町 ５１１番地１１、５１１番地１２ | ||
| 家屋番号 | 津吉町 ５１１番１１の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ５８．９６m2,２階部分 ６１．４４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年5月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
越智今治農業協同組合
TEL : 0898-35-2347 / FAX : 0898-23-7588
〒7940028
愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5
MAP
営業時間： 平日 9：00～19：00 土日 9：00～17：00
定休日： 祝日、年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 越智今治農業協同組合 | 住所 |
〒794-0028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
|---|---|---|---|
| 代表理事理事長 | 渡部 浩忠 | 免許番号 | 愛媛県知事（3）第5344号 |
| 設立年月 | 1997年4月 | 資本金 | 円 |
| 従業員数 | 839人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
