競売不動産取扱主任者在籍店
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東京都目黒区のマンション
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都目黒区緑が丘一丁目2991番地7
東急大井町線「緑が丘」駅 北方 約520m(道路距離・徒歩約7分)
期間入札(1)
マンション
20,270,000 16,216,000円 Cランク
6.5%

情報掲載日 2024/03/27 04:25 入札締切まで0日

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 売却価額 36,600,000円
開札結果 売却 入札者数 3
落札者資格 法人

数値情報

単純純利回り 6.5% 平米数 60平米
表面利回り 8.9% 売却基準価額 20,270,000円
賃貸需要(/25pt) 21pt 買受可能価額 16,216,000円
耐用年数消化率 117% 買受申出保証額 4,054,000円

所在地・交通

所在地

東京都目黒区緑が丘一丁目2991番地7 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 東急大井町線「緑が丘」駅 北方 約520m(道路距離・徒歩約7分)
参考交通 東急目黒線 大岡山駅 北西方 0.66km 東急大井町線 大岡山駅 北西方 0.67km 東急東横線 都立大学駅 南方 0.89km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和05年(ケ)第571号 公告日 2024/03/27
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2024/03/27
買受方法 期間入札 入札期間 2024/04/11 ~ 2024/04/18
農地 - 開札期日 2024/04/24
売却決定期日 2024/05/07

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 目黒区緑が丘一丁目2991番地7
家屋番号 緑が丘一丁目2991番7の4
建物の名称 203
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 2階部分 60.68m2 専有面積(現況) -
間取り 3DK バルコニー面積 あり
管理費等 29,938 敷地利用権 借地権
占有者 債務者・所有者 築年月 1969年3月
2階 総戸数 42
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

株式会社アイトラスト

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〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号 MAP
営業時間: 9:00~17:20
定休日: 土・日・祝日


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会社情報

会社名 株式会社アイトラスト 住所 〒152-0003
東京都目黒区碑文谷6丁目1-19
アネックスST205号
代表者 井元 秀人 免許番号 東京都知事(1)第108064号
設立年月 2022年3月 資本金 5,000,000円
従業員数 2人
所属団体 (一社)不動産流通競売協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会東京都本部 (一社)東京都不動産協会
主な業務内容 -競売サポート業務 -収益物件売買および一般賃貸物件の仲介 -大規模遊休地の土地活用コンサルタント -居住用不動産売買の仲介 -中古マンションのリフォーム再販事業

担当者からのメッセージ

井元 秀人
担当者 井元 秀人
得意分野 最近は、競売不動産を個人の方々が入札参加するケースも多いですが、細かい手続きや落札後の流れなど、ご存じないケースが多く散見されます。当社の強みは、痒いところに手を差しのべるサービスを提供することです。不動産競売サポート、不動産売買仲介、海外クライアントとのコンタクト業務、何なりとお申し付けください。。
資格
宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、管理業務主任者、ADR調停人候補者(売買・競売)、損賠保険募集人(火災、自動車、損保)
趣味
野球観戦、ゴルフ
メッセージ
幼少から大学まで野球一筋したが、大学卒業後は不動産業に30年以上携わっております。この間、工業用地を中心に、住宅用地・商業用地の売買をはじめ、海外不動産売買および賃貸業に12年間携わりましたので、英文契約書のサポートなども可能です。東京地方裁判所本庁にも近く、迅速な競売サポートを提供いたします。

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