千葉県市川市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
北総鉄道「北国分駅」 南西方 道路距離 約１．９ｋｍ,北総鉄道「矢切駅」 南東方 道路距離 約２．０ｋｍ,京成本線「国府台駅」 北東方 道路距離 約２．２ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
55,640,000円 | 44,512,000円 |
 5.0% |
情報掲載日 2026/06/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 55,640,000円 | 平米数 | 171平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.0% |
表面利回り |
6.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 44,512,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 11,128,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県市川市中国分三丁目４７５番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北総鉄道「北国分駅」 南西方 道路距離 約１．９ｋｍ
北総鉄道「矢切駅」 南東方 道路距離 約２．０ｋｍ
京成本線「国府台駅」 北東方 道路距離 約２．２ｋｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ総武線「市川駅」 北方 道路距離 約３．４ｋｍ
最寄バス停「商大付属高校」 北方 道路距離 約６０ｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第258号 |
開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/07/29 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/21 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市中国分三丁目 ４７５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３３０．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市中国分三丁目 ４７５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市川市中国分三丁目４７５番地２ |
家屋番号 |
４７５番２ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０２．２７m2
２階 ６９．１４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋車庫 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年1月 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社板倉地所 | 住所 |
〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 板倉 昭義 | 免許番号 | 千葉県知事（4）第12640号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 板倉 義文
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