千葉県我孫子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

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所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４ＪＲ常磐線「我孫子駅」　西方　道路距離　約１２００ｍ	期間入札(1) 戸建	10,570,000円	8,456,000円	9.6%

情報掲載日 2026/06/09

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売却基準価額	10,570,000円	平米数	95平米
単純純利回り	9.6%	表面利回り	13.2%
賃貸需要(/25pt)	20pt	買受可能価額	8,456,000円
耐用年数消化率	86%	買受申出保証額	2,114,000円

所在地・交通

所在地	千葉県我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ常磐線「我孫子駅」　西方　道路距離　約１２００ｍ
参考交通	ＪＲ成田線　我孫子駅　西方　０．９５ｋｍＪＲ常磐線　北柏駅　東方　１．１７ｋｍ東武野田線　柏駅　東方　２．８８ｋｍ

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第164号	開札期日	2026/07/16
管轄裁判所	千葉地方裁判所松戸支部	閲覧開始日	2026/06/09
買受方法	期間入札	入札期間	2026/07/02 ～ 2026/07/09
売却決定期日	2026/07/30	特別売却期間	2026/07/17 ～ 2026/07/22

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	我孫子市船戸二丁目１０８８番３４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地	物件番号	2
所在地	我孫子市船戸二丁目１０８８番１９５	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３．６２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	我孫子市船戸二丁目１０８８番１９８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１．１６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	我孫子市船戸二丁目１０８８番１９９	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	０．５３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
持分	２分の１
種別	建物	物件番号	5
所在地	我孫子市船戸二丁目１０８８番地３４	家屋番号	１０８８番３４
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレートぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　５２．９９m2 ２階　　４２．２３m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成18年11月

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会社名	株式会社板倉地所	住所	〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5
代表取締役	板倉　昭義	免許番号	千葉県知事（4）第12640号
設立年月		資本金	円
従業員数	0人

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担当者	板倉義文

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