千葉県柏市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県柏市西山二丁目４２６番地６
ＪＲ常磐線「北小金駅」 南東方 道路距離 約２．９ｋｍ,バス停「殿内」 南東方 道路距離 約４７０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,780,000円 | 4,624,000円 |
 18.6% |
情報掲載日 2026/03/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,780,000円 | 平米数 | 88平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
18.6% |
表面利回り |
25.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 19pt | 買受可能価額 | 4,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 1,156,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県柏市西山二丁目４２６番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「北小金駅」 南東方 道路距離 約２．９ｋｍ
バス停「殿内」 南東方 道路距離 約４７０ｍ |
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| 参考交通 |
京成松戸線 常盤平駅 北方 １．８３ｋｍ
東武野田線 増尾駅 南西方 ２．４７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第126号 |
開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所松戸支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
特別売却期間 | 2026/04/17 ～ 2026/04/21 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
柏市西山二丁目 ４２６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
柏市西山二丁目 ４２６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１００．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
柏市西山二丁目 ４２６番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
柏市西山二丁目４２６番地６ |
家屋番号 |
４２６番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４８．０２m2
２階 ４０．５７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成17年1月 |
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アクセス・連絡先
会社情報
| 会社名 | 株式会社板倉地所 | 住所 |
〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 板倉 昭義 | 免許番号 | 千葉県知事（4）第12640号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 0人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 板倉 義文
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